分譲マンションコレクター横山さんが教える
「分マン投資の魅力」シリーズ

～横山 顕吾さんプロフィール～ひろしま大家の会会長

広島市内の企業に就職し、広島にて不動産投資を始める。
不動産投資向き物件を判定する”目”と自作の今後30年判定ツールを
組み合わせ、複数の金融機関から
長期間固定金利フルローン融資を受ける環境を確立。

分譲マンション41戸所有。
・ブログ
https://hiroshimaooya.jp/blog/
・Youtube（分マン横チャンネル）
@user-bunman

ーーーーーーープロフィールーーーーーーー
渡邊 浩滋（わたなべ こうじ）
大家さん専門税理士 & 司法書士 & 大家

2007年に実家が営んでいた5棟、86室のアパートの経営が危機的状況であることがわかりました。 毎月の収入と、支出を差し引きすると、預金残高が0円という状態だったのです。修繕費の積み立てなど、全くありませんでした。

翌2008年、税理士を続けながら、大家業を引き継ぎ、財政の建て直しに取り組み始めました。 節税、法人化などを行い、リフォーム費用を借入できるようにし、管理会社を変えるなどしました。 結果、1,400万円程、手残りがでる状況に経営改善することができたのです。

この経験を活かし、税務や、司法書士の仕事はもちろん、大家さんそれぞれの状況をお聞きして、どうしたら収入を上げ、支出を減らし、税金を抑えることができるのか、ご提案・お手伝いをさせていただきます。

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